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前七月300城市土地出让金逾2.3万亿元
作者:环球体育app官方入口 来源:环球体育app官方入口 点击: 发布日期: 2022-06-13 01:14
信息摘要:
中国指数研究院8月6日公布的数据显示,从1月到7月,全国300个城市的土地转让金总额为23225亿元,比去年增加了约23%。显然,7月份全国300个城市的土地转让金总额为3958亿元,比上个月减少了11%,比去年增加了9%。 其中,住宅用地转让金总额为3184亿元,比上个月减少4%,比上年增加7%。一二线重点城市的收入总额比去年同期减少,三四线城市的收入总额比去年同期减少。...
本文摘要:中国指数研究院8月6日公布的数据显示,从1月到7月,全国300个城市的土地转让金总额为23225亿元,比去年增加了约23%。显然,7月份全国300个城市的土地转让金总额为3958亿元,比上个月减少了11%,比去年增加了9%。 其中,住宅用地转让金总额为3184亿元,比上个月减少4%,比上年增加7%。一二线重点城市的收入总额比去年同期减少,三四线城市的收入总额比去年同期减少。

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中国指数研究院8月6日公布的数据显示,从1月到7月,全国300个城市的土地转让金总额为23225亿元,比去年增加了约23%。显然,7月份全国300个城市的土地转让金总额为3958亿元,比上个月减少了11%,比去年增加了9%。

其中,住宅用地转让金总额为3184亿元,比上个月减少4%,比上年增加7%。一二线重点城市的收入总额比去年同期减少,三四线城市的收入总额比去年同期减少。中国指数研究院负责人说:从城市来看,一线城市月内土地供需量比上个月大幅下降,转让金总额比上个月减少近6成,成交价格平均比上个月大幅增加。

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二线城市供应比上个月低,成交价格上涨,杭州收入超过576亿元。三四线城市的土地供需量比上个月减少,成交价格的平均价格比上个月下降,收入比上个月小幅上升。数据显示,2018年7月,全国300个城市共发售土地2571件,比上个月减少2%,比上年增加14%。

其中,住宅用地883宗,比上个月增加6%,比上年增加26%的土地面积4362万平方米,比上个月增加7%,比上年增加38%。在成交价格方面,7月份土地成交量比上个月减少,比上年同期了1成以上,一二线城市的成交量反复出售。7月,300个城市共成交价格的土地为2087件,比上个月减少5%,比上年增加7%。

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其中,住宅用地710宗,比上个月减少4%,比上年增加22%,成交价格面积3557万平方米,比上个月减少10%,比上年增加31%。在成交价格方面,7月份土地市场整体平均价格比上个月减少,二线城市平均价格比上个月上涨,宅地平均价格比上年同期下降。月内,300个城市的成交价格大楼平均价格为2436元/平方米,比上个月减少0.4%,比上年增加6%,其中住宅类用地的成交价格大楼平均价格为4002元/平方米,比上个月增加3%,比上年增加14%。

值得注意的是,7月份城市土地市场平均溢价率不受监测,比上年同期增加2成以上,宅地溢价率比上年同期上升26个百分点。7月份,300个城市的土地平均溢价率为13%,比上个月增加了3个百分点,比去年同期增加了22个百分点,其中住宅类用地平均溢价率为15%,比上个月增加了4个百分点,比去年同期增加了26个百分点。中指院认为,7月份,各地实施政策,进一步完善房地产市场规制,引领市场回归理性,预计未来一线城市市场将逐渐扩大,其他热点城市也将在政策放宽的影响下,市场热情逐渐下降。


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